Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarządza ponad 300 mieszkaniami. Jeszcze w tym roku zamierza rozpocząć budowę kolejnych 60. Na jeden wolny lokal przypada aż 17 chętnych.
BB TBS Sp. z o.o. to spółka komunalna, w 100% należąca do gminy Bielsko-Biała. Głównym celem spółki jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych poprzez budowę mieszkań na wynajem. Towarzystwa Budownictwa Społecznego mają w założeniu wypełniać lukę pomiędzy mieszkaniami komunalnymi a budownictwem komercyjnym.
Bielska spółka posiada obecnie w swoich zasobach 326 lokali mieszkalnych, o całkowitej powierzchni ponad 17 tys. m2. Ostatnia inwestycja przy ul. Stefana Batorego 26 w Bielsku-Białej objęła 30 mieszkań, które zostały zasiedlone w 2023 r. Poza tym BB TBS posiada 40 mieszkań przy ul. Wapiennej, 35 przy ul. rkiego, 64 przy ul. Starzyńskiego, 57 na rogu ul. Młyńskiej i Reymonta i 100 na ul. Św. Pawła na Os. Polskich Skrzydeł.
Niedawno BB TBS poinformowało, że zakończyły się prace przygotowawcze dla inwestycji obejmującej 60 kolejnych mieszkań przy ul. Stefana Starzyńskiego 17 w Bielsku-Białej. Inwestycja ma całkowicie zamknięty etap projektowy wraz z uzgodnieniami. Do spółki wpłynęły już środki finansowe z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 2.9 mln zł na pokrycie części finansowania inwestycji. Spółka oczekuje obecnie na przyznanie pozostałych środków finansowych z Banku Gospodarstwa Krajowego, z którego chce pozyskać finansowanie w ramach dwóch ścieżek: Funduszu Dopłat oraz Kredytu SBC (wsparcie dla społecznego budownictwa czynszowego). Z Funduszu Dopłat środki zostaną przekazane dla BB TBS Sp. z o.o. po zwiększeniu limitu wydatków budżetu państwa na program budownictwa socjalnego i komunalnego, natomiast wniosek o kredyt SBC jest w trakcie rozpatrywania i przewiduje się zakończenie procedury do końca czerwca br. Z chwilą otrzymania decyzji kredytowej i podpisania umowy z Funduszem Dopłat Miasto Bielsko-Biała rozpocznie nabór najemców-partycypantów na mieszkania. Spółka planuje rozpoczęcie inwestycji przy ul. Stefana Starzyńskiego 17 w 2025 roku, a oddanie mieszkań do użytkowania w 2027 roku.
Warto przypomnieć, że BB TBS nie prowadzi listy osób oczekujących na lokale mieszkalne. W przypadku nowych inwestycji nabór na lokale mieszkalne prowadzony jest przez Spółkę lub przez Urząd Miasta ( w zależności od sposobu finansowania inwestycji), natomiast w przypadku zwolnienia się lokalu mieszkalnego z istniejącego zasobu BB TBS na stronie internetowej pojawia się ogłoszenie o naborze na dany lokal. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku przeprowadzane jest losowanie najemcy lokalu. Średnio na jeden lokal w istniejących zasobach składanych jest 17 wniosków.
Na zdjęciu budynek TBS przy ul. Batorego, foto: BB TBS
