Budowa osiedla komunalnego przy Solskiego/Wapiennej to prawdziwy serial, w którym są niespodziewane zwroty akcji, aktorzy rezygnują z ról, nie zgadzają się pieniądze a na scenę wkracza prokurator. Tym razem jest szansa, że kolejny, wiele razy przesuwany termin zakończenie inwestycji zostanie dotrzymany. 

Prace nad inwestycją rozpoczęły się ponad osiem lat temu, a 205 mieszkań w sześciu budynkach miało być oddanych do użytku w 2021 r. Na przeszkodzie stanęło m.in. podejrzenie o sfałszowanie dokumentacji. W 2019 r. Ratusz zmienił zakres inwestycji i sięgnął po nowe środki finansowe z Banku Gospodarstwa Krajowego. Pierwszy przetarg się nie powiódł, bo nie było chętnych. Dopiero na początku 2021 roku wybrano nowego wykonawcę, jednak i tu pojawiły się wątpliwości, gdyż zwycięska oferta była o ok. 10 mln tańsza niż kosztorys inwestora! Po kolejnych perypetiach formalnych umowę w końcu podpisano, termin realizacji tym razem określono jako wrzesień 2023 r. (I etap) oraz czerwiec 2024 r. (całość). Za nieco ponad 200 mieszkań komunalnych miasto miało zapłacić początkowo 54 mln zł, a po uzgodnionych zmianach w kosztorysie – 62 mln zł.  

Na początku lipca 2022 r. władze miasta zerwały jednak umowę z dotychczasowym wykonawcą, gdyż na budowie nic się nie działo, a Grupa Fewaterm zażądała – ze względu na rosnące ceny na rynku budowlanym - renegocjacji umowy i dodatkowych 15 mln zł. Trzeba było przeprowadzić inwentaryzację placu budowy i rozpocząć procedurę przetargową od początku. Oznaczało to kolejne  opóźnienia w oddaniu mieszkań do użytku. W październiku ubiegłego roku wybrano kolejnego wykonawcę: przetarg wygrało konsorcjum firm Wodpol z Żywca oraz PBO Śląsk z Sosnowca, które za dokończenie inwestycji zażądało 91,23 mln zł i była to oferta nieznacznie tańsza od tej złożonej przez Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego.

Z ostatnich informacji z Ratusza wynika, że epopeja zmierza do pozytywnego zakończenia. Zaawansowanie prac budowlanych przekracza 35%, w trakcie realizacji jest 5 budynków, każdy na innym etapie: roboty dotyczą pokrycia dachów, montażu instalacji wewnętrznych i stolarki okiennej, w niektórych budynkach prowadzone są już prace wykończeniowe. Na ukończeniu jest też wykop pod szósty budynek. Prace prowadzone są zgodnie z harmonogramem, termin zakończenia przewiduje się na kwiecień 2025 roku.

Jest więc szansa, że po 10 latach od rozpoczęcia miasto wreszcie upora się z inwestycją, na którą tak czekają mieszkańcy.

Na zdjęciu: Podpisanie umowy z firmą Wodpol w październiku 2022 roku (foto: Paweł Sowa/UM Bielsko-Biała(