Plany wybudowania nowej siedziby Teatru Lalek Banialuka wzbudzają nie tylko kontrowersje co do lokalizacji inwestycji, ale także szereg wątpliwości, co do dalszych losów dotychczasowego budynku, użytkowanego przez teatr. 

Pytania w sprawie Banialuki oraz sąsiedniego budynku Galerii BWA skierowała do Prezydenta Miasta radna Aleksandra Woźniak (PiS). Z odpowiedzi wynika, że właścicielem budynku w którym mieści się Banialuka jest „Teatr Lalek Banialuka im. Jerzego Zitzmana” jako osoba prawna – jednostka gminna. Analogicznie: właścicielem budynku w którym mieści się Galeria Bielska BWA jest „Galeria Bielska BWA” jako osoba prawna – jednostka gminna.

Działki na których położone są budynki Banialuki i BWA znajduję się w użytkowaniu wieczystym obu instytucji.

Władze miasta twierdzą, że  nie zmieniły się plany dotyczące zasad korzystania ze wskazanych  nieruchomości przez Galerię Bielską BWA. Jeśli chodzi o Teatr Lalek Banialuka to decyzje dotyczące nieruchomości, którą teatr użytkuje, zapadną dopiero po pozyskaniu środków i rozpoczęciu budowy nowej siedziby Banialuki.