Na owianym złą sławą osiedlu komunalnym przy ul. Sobieskiego zajętych jest już tylko 7 mieszkań. Po wyprowadzce wszystkich lokatorów ma się rozpocząć gruntowny remont.
W budynkach komunalnych przy ul. Jana Sobieskiego 432, 434, 436, 438 i 442 mieści się 110 mieszkań. Przez wiele lat były to tzw. mieszkania socjalne, często przydzielane osobom eksmitowanym z innych mieszkań. Kilka lat temu zapadła decyzja o zakończeniu funkcjonowaniu osiedla w takiej formule i gruntownej rewitalizacji budynków. Inwestycja obejmie termomodernizację, nadbudowę budynków, przyłączenie osiedla do miejskiej sieci ciepłowniczej, przebudowę lokali na dwu- i trzyizbowe oraz budowę miejsc parkingowych.
Koszt takiej rewitalizacji na podstawie kosztorysu inwestorskiego z ubiegłego roku to kwota około 22 mln zł. Na wskazaną kwotę składają się:
- zagospodarowanie terenu - 3 100 000,00 zł
- roboty sanitarne - 2 950 000,00 zł
- roboty elektryczne z fotowoltaiką - 1 950 000,00 zł
- roboty budowlane 14 000 000,00 zł.
Po uwzględnieniu inflacji aktualnie szacunkowy koszt inwestycji wynosi 23,17 mln zł.
Harmonogram dalszych działań samorządu w sprawie osiedla przy Sobieskiego obejmuje:
- przekwaterowania mieszkańców osiedla - w trakcie,
- pozyskanie zewnętrznych środków na inwestycje – termin uzależniony od daty całkowitego opróżnienia budynków,
- wyłonienie wykonawcy robót w trybie zamówień publicznych – po zabezpieczeniu środków finansowych na realizację zadania.
Budżet miasta nie jest w stanie samodzielnie udźwignąć kosztów rewitalizacji, zakładany montaż finansowy opiera się więc na możliwości pozyskania dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach Funduszu Dopłat. Aktualnie jest to dla samorządów najkorzystniejsza, bezzwrotna opcja dofinansowania budownictwa mieszkaniowego i remontów pustostanów, sięgająca 80% kosztów.
Kiedy rozpocznie się inwestycja? Będzie to uzależnione od daty opróżnienia wszystkich budynków oraz uzyskania dofinansowania zewnętrznego na realizację robót. Jeśli to się uda, inwestycja powinna potrwać trzy lata.
