Przy sprzeciwie Rady Osiedla Grunwaldzkiego władze miasta postanowiły przeznaczyć do sprzedaży teren obecnego parkingu terenowego, położonego obok skrzyżowania ulic Sempołowskiej i Dworkowej. 

Kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni 4189 m2 stanowi własność Gminy Bielsko-Biała i położony jest pomiędzy siedzibą Bielskiego Stowarzyszenia Artystycznego „Teatr Grodzki” a ulicą Dworkową, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków Cavatina Hall. Obecnie działka jest wykorzystywana jako parking dla urzędników UM oraz osób uczęszczających na koncerty w sali Cavatiny. 

Dotychczas brak dla tego miejsca obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla „budynku usługowego o funkcji biurowej, konferencyjnej, szkolnictwa wyższego z parkingiem podziemnym”, potwierdzająca możliwość samodzielnej zabudowy.  

Wobec powyższego władze miasta zdecydowały się na zbycie działki w drodze przetargu nieograniczonego. Decyzja radnych została podjęta na sesji 27 czerwca wbrew stanowisku Rady Osiedla Grunwaldzkiego, która negatywnie zaopiniowała sprzedaż działki.